🏬 Loja Comercial à Venda | Av. João Wallig – Passo da Areia | Porto Alegre

Excelente loja nova, localizada na tradicional Avenida João Wallig, com fácil acesso aos Shoppings Iguatemi, Bourbon Country e Bourbon Wallig, em uma região de alto fluxo de veículos e pedestres.

São aproximadamente 142 m² de área privativa, com mezanino, 2 banheiros, amplo espaço interno sem pilares, além de fachada moderna em vidro e alumínio, que garante ótima visibilidade comercial.

O imóvel conta com estacionamento próprio na frente, oferecendo mais comodidade para clientes e colaboradores, diferencial importante para qualquer tipo de negócio.

Localizada em área de forte valorização e expansão imobiliária, é uma excelente opção tanto para investidores que buscam renda de locação, quanto para quem deseja instalar seu próprio negócio com padrão construtivo elevado e projeto moderno.

📌 Diferenciais:

• Loja nova
• Mezanino
• Fachada imponente em vidro
• Estacionamento próprio
• Alto padrão construtivo
• Localização estratégica

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